今天去了平安银行咨询房屋二抵的事

yuanyuan1013

今天去了平安银行咨询房屋二抵的事，客户经理说他们银行流程比较简单，也不需要上门验房，过去签个字就等着放款就行，大概一周左右的时间。北京的房子，说最少能贷150w以上。但是利息感觉有点高 说是0.85，不给降了说是最低的利息了。有3年5年10年期。问问各位，这种房屋二抵，平安银行的利率是不是太高了，想用个100w，信用贷额度太少了，分散好多家也太麻烦想着找一家银行省心了。



2020年11月30日    进展（已在民生银行进件  民生的二抵企业经营贷）

今天问了下银行的进度  工作人员说已经进入评审阶段了 但是我的收入太低 说有点费劲 尽量沟通  我想请问大家  这是不是什么套路啊 故意说的费点劲然后把利息给弄高些？我回答他说就是因为今年疫情导致收入低才贷款的 如果收入高谁还贷款呢  当时进件的时候 房本还有一个全款的车本（今年的新奔驰大概50w左右）都给他了  让他说的我又没底了 兄弟们。。。

平安人

yuanyuan1013 发表于 2020-11-23 14:46
谢谢兄弟  征信上没有逾期 但是负债太高了 上午去了招商说不给做 负债太高  只有平安说可以做 也不用上门验房  方便一些就是利息高 说是可以三年期先息后本 月息0.85 ...

那就是普惠  平安不做二抵

kashen95987551

所有的银行客户经理基本都不会故意给你坐高利率，这点放心。民生比较看中实际经营状况，这点你可能有点难批。

yuanyuan1013

今天问了下银行的进度  工作人员说已经进入评审阶段了 但是我的收入太低 说有点费劲 尽量沟通  我想请问大家  这是不是什么套路啊 故意说的费点劲然后把利息给弄高些？我回答他说就是因为今年疫情导致收入低才贷款的 如果收入高谁还贷款呢  当时进件的时候 房本还有一个全款的车本（今年的新奔驰大概50w左右）都给他了  让他说的我又没底了 兄弟们

kashen95800621

yuanyuan1013 发表于 2020-11-25 11:41
今天上午已经去验完房了  估的四百多万  不知道能贷多少 也不知道啥时候能下来 等着吧

一般来说评估公司给的要么就是400多的可贷金额要么就是400万的7成到7.5成  后边你看就知道了

yuanyuan1013

kashen95800621 发表于 2020-11-24 20:55
银行是受托支付，自己做份合同。找一个不在户口本可以相信的人打到卡里 后边给转 很方便的

今天上午已经去验完房了  估的四百多万  不知道能贷多少 也不知道啥时候能下来 等着吧

kashen95800621

yuanyuan1013 发表于 2020-11-24 17:10
今天去了民生 利息确实很低  年化4.2   打算做这个了  需要上门验房 也没关系家人都知道 反正确实也是做生意用   就是民生说最后这个钱不是直接给我  需要看我的合作合同 ...

银行是受托支付，自己做份合同。找一个不在户口本可以相信的人打到卡里 后边给转 很方便的

yuanyuan1013

kashen95800621 发表于 2020-11-24 15:55
邮储 重庆 民生 都可以做啊

今天去了民生 利息确实很低  年化4.2   打算做这个了  需要上门验房 也没关系家人都知道 反正确实也是做生意用   就是民生说最后这个钱不是直接给我  需要看我的合作合同 直接转给我的合同方 然后私下里再把这个钱倒腾到我这

kashen95800621

邮储 重庆 民生 都可以做啊

SNEUrK3j50a

yuanyuan1013 发表于 2020-11-23 14:46
谢谢兄弟  征信上没有逾期 但是负债太高了 上午去了招商说不给做 负债太高  只有平安说可以做 也不用上门验房  方便一些就是利息高 说是可以三年期先息后本 月息0.85 ...

那是平安普惠的，能解决问题就行

水中露个头

yuanyuan1013 发表于 2020-11-23 14:50
谢谢兄弟  征信上没有逾期 但是负债太高了 上午去了招商说不给做 负债太高  只有平安看了征信说可以做 也不用上门验房  方便一些就是利息高 说是可以三年期先息后本 月 ...

对平安来说，这个利息还行，了解清楚没有其他费用就可以了。

yuanyuan1013

水中露个头 发表于 2020-11-20 12:40
二抵利息都听高，基本都在8以上，一般不超过9，试试当地地方银行，特别是外地没网点的那种。。。

谢谢兄弟  征信上没有逾期 但是负债太高了 上午去了招商说不给做 负债太高  只有平安看了征信说可以做 也不用上门验房  方便一些就是利息高
说是可以三年期先息后本 月息0.85  这种情况可以做吗

yuanyuan1013

0755贷款的神 发表于 2020-11-20 17:17
可以去别的银行，平安利率是真的高，现在都是4厘左右的

谢谢兄弟  征信上没有逾期 但是负债太高了 上午去了招商说不给做 负债太高  只有平安看了征信说可以做 也不用上门验房  方便一些就是利息高
说是可以三年期先息后本 月息0.85  这种情况可以做吗

yuanyuan1013

kashen95936720 发表于 2020-11-20 22:54
不要做等额本息，坑得很，一定要做先息后本的

谢谢兄弟  征信上没有逾期 但是负债太高了 上午去了招商说不给做 负债太高  只有平安看了征信说可以做 也不用上门验房  方便一些就是利息高
说是可以三年期先息后本 月息0.85  这种情况可以做吗

yuanyuan1013

SNEUrK3j50a 发表于 2020-11-20 20:20
010二抵也就招商放得不错，我们江苏银行做不了，要不然可以帮帮你

谢谢兄弟  征信上没有逾期 但是负债太高了 上午去了招商说不给做 负债太高  只有平安说可以做 也不用上门验房  方便一些就是利息高 说是可以三年期先息后本 月息0.85

SNEUrK3j50a

010二抵也就招商放得不错，我们江苏银行做不了，要不然可以帮帮你

SNEUrK3j50a

平安银行做不了二抵，这个是平安普惠的产品