几十上百万的巨毛！快回家继承你的皇位吧！

卡卡说钱

随着城市化进程的深入，越来越多的狗蛋和翠花进城了，摇身一变成了“杰克”和“露丝”，但在户口问题上却有不同的处理方式。
城市户口能够更加便捷地享受更多的医疗、教育和社会资源，不少城市买房也需要户口，因此很多人进城之后就把户口迁移到了城市里面。
而农村户口一旦迁出就不让再迁回，很多人考虑到农村老家以后可能拆迁、或者要继承老家宅基地、房屋农田甚至一匹山等原因，还保留了农村户口，担心迁出之后失去了农村宅基地。
是否迁户口，这是个问题。

不过，今天开始，有一个好消息要告诉大家！

这可比什么羊毛都巨大，简直是一座羊场，羊群全是你的！
既明这里要说的是关于父母在农村老家的房子以及农村宅基地使用权，城市户口的子女能继承吗？
之前农村宅基地继承权对城镇的子女如何继续宅基地使用权的问题，一般的做法是农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回，或者由同村兄弟姐妹分割。

现在终于有明确答案了——农村宅基地使用权城镇户籍子女可继承并办理不动产登记。
这意味着，如果你农村老家有宅基地，而你的户口已经转到城里了，别担心，一样可以继承。
各位，赶紧回家继承皇位吧，哈哈。

自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。

就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

本答复共九条，其中第六、七、八条涉及到了农村土地和农村不动产的问题。

既明划重点：
1、以前担心的从农村迁出户口后，不能再继承农村房屋使用权和宅基地使用权，现在终于不用担心了，城镇户口也是有资格继承的，农民的宅基地使用权，可依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
2、被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。
3、农村房屋使用权和宅基地使用权都可以继承，宅基地上必须建有房子，城镇子女在继承房屋的时候才可以一并继承宅基地的使用权，并不能单独继承宅基地使用权。
因此，大家一定要注意：如果你老家的宅基地非常破旧了，而你还想继承，那么请做好维护和修缮。

否则，将来继承的房屋倒塌了，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，将由村集体经济组织按法定程序收回该宅基地使用权另行安排。
最好的办法，是趁着父母还健在，把老家的房子重新盖一下。
因为按照现有的政策，如果你户口是城镇户口，是不能申请翻新宅基地的，只有户口在农村，才有资格申请重建宅基地。
因此，各位家里的老房子，要注意多加修缮维护，老家的房子可以不住，但是不能没有！
房子如果没了，宅基地也将收回，你就毛都没了。

好好维护好老家的房子，将来你还能继承，不仅值钱，更承载的自己的乡愁、是自己的根！

在城市生活的子女也不用担心，不管户口在不在农村，也不管父母在不在世，只要继承了父母老家的房子，房子下的土地也是可以用的。
4、非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
如下图所示：

各位，重点既明都说了，该干啥抓紧吧！
公告全文好几千字，也没啥营养，既明这里就不无脑粘贴了，想看原文的请移步自然资源部官网。
不过，从投资回报和经济的角度考虑，花几十万在老家修楼房，又不住，其实是很失败的一笔投资，不仅没有回报率，甚至流动性都枯竭了。如果这笔钱在城市买套房付首付，那从投资的角度来讲好过在老家盖楼房。
有卡友跟既明说家里还有几匹山可以继承，还撸什么羊毛，山上放羊当山大王好了，哈哈。

你们老家的房子现在什么情况？
你打算回家好好修缮一番吗？

名字都给我重置

这就是抢，很多套路的