求建行二抵怎么做啊？

kashen94906487 · 发表于 2020-1-8 11:00

婚前买的房，还有几万房贷。现急需资金周转。看到论坛老哥们说建行的房贷可以进行建行的二抵，烦请知道的大哥大姐们详细告诉我一下。本人论坛新人不懂流程。谢谢！

kashen01267765 · 发表于 2020-3-26 01:59

你这种情况尽量不要做二次抵押（利率高，还款期少，压力大），先多找几家银行的贷款部门询问抵押贷款（这样的抵押很多很多银行都做），最好带着自己去当地人民银行打印的征信报告去各家银行信贷部找信贷经理问，就说现在的房贷可以提前还完后，再在他们银行做抵押贷款（当然是1押），问明白抵押贷款利息和可以分多少年还，根据自己目前的收入和负债情况选择合适的银行做。确定哪家银行可以做后就去找钱把现在的房贷还上，同时解除此房贷银行的抵押（把房产证或者它项权证拿出来），再去找谈定的银行做抵押贷款，一般1个月差不多办好。
怎么找钱把房贷还上呢，能找朋友亲戚借最好，其次可以找做过桥的中介垫资，从中介借几万块出来，还上房贷，抵押贷款下来再还给中介的几万块。当然了中介都是收费的，不知道你们当地的行情，我们这边一般是日息千分之几，你需要的不多，人家可能不愿意做，你就问多少钱可以做就行了。
每个银行只去1 个网点问贷款，直接去银行大厅问大堂经理找个人贷款部门，他们会告诉你找谁，找到此人问明白，最好要他的名片，个一般贷经理都很客气，毕竟房子抵押是优质的贷款，何况是送上门的。
中介垫资一般是按照你用的天数来计算的，所以说银行抵押贷款放款要快，需要你找房贷银行尽快拿出证来，交给抵押的银行，信贷经理尽快给你放出来抵押的贷款，你还给中介。

kashen94906487 · 发表于 2020-3-23 09:09

辰辰2019 发表于 2020-3-21 07:39
楼主怎么样了
同样的状况

搞了几个月，什么办法都没有。我们这都没什么靠谱的中介，浪费时间。还总叫我做机构，利息高得吓人。现在支撑不下去了。我就不明白，明明有房子抵押都那么难借钱出来。

辰辰2019 · 发表于 2020-3-21 07:39

楼主怎么样了
同样的状况

人生如棋1166 · 发表于 2020-1-12 00:10

kashen94906487 发表于 2020-01-11 09:38
三线城市，问过都需要营业执照，且双签。没办法了

营业执照可以找人办理，甚至可以办理出时间满一年的营业执照，办个体户吧，效率快，不要办理有限公司之类的，双签是不可避免的，几乎都要双签

kashen94906487 · 发表于 2020-1-11 09:38

人生如棋1166 发表于 2020-1-10 15:38
不能线上申请，如果在县城，一抵很多银行都可以办理，可以邮政去问问，或者四大行

三线城市，问过都需要营业执照，且双签。没办法了

人生如棋1166 · 发表于 2020-1-10 15:38

kashen94906487 发表于 2020-01-10 15:29
我们这里没有民生银行啊！能线上申请吗？只要能借到就行，一押二押都行。

不能线上申请，如果在县城，一抵很多银行都可以办理，可以邮政去问问，或者四大行

kashen94906487 · 发表于 2020-1-10 15:29

人生如棋1166 发表于 2020-1-9 17:07
必须要有房产证，没有的话办不了，你欠银行的房贷多不，不多的话想法还清做一抵，因为二抵利息比一抵高而 ...

我们这里没有民生银行啊！能线上申请吗？只要能借到就行，一押二押都行。

kashen94906487 · 发表于 2020-1-10 09:08

做一抵也很难啊！问过的基本都要营业执照，还要双签！这次真的麻烦了！没想到一抵也那么难搞！

人生如棋1166 · 发表于 2020-1-9 17:07

kashen94906487 发表于 2020-01-09 10:22
问过建行要营业执照的，还需要法人是自己才行。机构差不多月息2%左右，还要双签。

必须要有房产证，没有的话办不了，你欠银行的房贷多不，不多的话想法还清做一抵，因为二抵利息比一抵高而且麻烦，二抵你去问问民生银行，什么营业执照，流水，收入证明，找个靠谱的中介都能搞定

kashen94906487 · 发表于 2020-1-9 10:22

kashen94900058 发表于 2020-1-8 22:44
不知道楼主那边的，每个银行发贷款的要求不一样，个人消费贷款60万以下不要营业执照的，具体要求每个地方的 ...

问过建行要营业执照的，还需要法人是自己才行。机构差不多月息2%左右，还要双签。

渣渣yiJng · 发表于 2020-1-9 01:05

实在不行几万块就过个桥做一抵

行业人员 · 发表于 2020-1-8 22:44

不知道楼主那边的，每个银行发贷款的要求不一样，个人消费贷款60万以下不要营业执照的，具体要求每个地方的银行政策，银行实在不行可以抵押在机构，就没有什么要求的，

kashen94906487 · 发表于 2020-1-8 17:02

跑了几间建行问过了，都要营业执照，且法人代表需本人，法人是我爸，所以办不了。看来这次完蛋了！

贷款泥石流 · 发表于 2020-1-8 14:51

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

kashen94906487 · 发表于 2020-1-8 13:23

重庆山城发表于 2020-1-8 13:21
复印件在手就可以

复印件肯定在手啊！具体怎么办？烦请详细说下！

重庆山城 · 发表于 2020-1-8 13:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

kashen94906487 · 发表于 2020-1-8 11:20

房产证买房时押在了建行了啊！直接去建行问行吗？没有熟人应该很难办的吧？

等待天晴nyl · 发表于 2020-1-8 11:06

建行可以加按一笔，去分行咨询呗！

老婆阿来 · 发表于 2020-1-8 11:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

老婆阿来 · 发表于 2020-1-8 11:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

求建行二抵怎么做啊？

话题之王

我爱卡APP

猜你喜欢

推荐信用卡最快一天批卡

在我爱卡

关于

服务

贷款泥石流贷款泥石流阅读权限 1 注册时间 2019-11-2 帖子 761 经验值 942 精华头像被屏蔽禁止发言经验值 942 主题 6 帖子 761 信用币 248 注册时间 2019-11-2 展开全部枚勋章发消息	7楼发表于 2020-1-8 14:51 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

重庆山城重庆山城阅读权限 1 注册时间 2019-9-26 帖子 1157 经验值 1343 精华头像被屏蔽禁止发言经验值 1343 主题 14 帖子 1157 信用币 96 注册时间 2019-9-26 展开全部枚勋章发消息	5楼发表于 2020-1-8 13:21 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

老婆阿来老婆阿来阅读权限 1 注册时间 2019-8-11 帖子 503 经验值 551 精华头像被屏蔽禁止发言经验值 551 主题 6 帖子 503 信用币 31 注册时间 2019-8-11 展开全部枚勋章发消息	2楼发表于 2020-1-8 11:06 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

老婆阿来老婆阿来阅读权限 1 注册时间 2019-8-11 帖子 503 经验值 551 精华头像被屏蔽禁止发言经验值 551 主题 6 帖子 503 信用币 31 注册时间 2019-8-11 展开全部枚勋章发消息	1楼发表于 2020-1-8 11:05 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报