房贷中的房子二抵到底怎么评估

彭埠霍建华 · 发表于 2019-3-23 14:23

招商业务员打电话给我，说我有房贷，可以继续贷一笔，评估下房子的增值部分。说有十几家评估公司竞标。哪位大神解释下？这其中的套路？如何得到高额低息？

tang48795071214 · 发表于 2019-4-12 13:19

评估价*0.7再减去负债，你算算有多少就是了，评估价大部分银行以世联为准，二抵政策要先问房管所有没有开放

彭埠霍建华 · 发表于 2019-4-9 13:02

kashen00082949 发表于 2019-4-2 18:16
平安可做的，比银行评估的高

平安的息也高

石家庄房抵 · 发表于 2019-4-3 14:50

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kashen00082949 · 发表于 2019-4-2 18:16

平安可做的，比银行评估的高

kashen92171882 · 发表于 2019-4-2 11:14

招行能二押？

平安个贷部经理 · 发表于 2019-3-31 11:08

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彭埠霍建华 · 发表于 2019-3-30 19:42

平安个贷部经理发表于 2019-03-27 15:45
小区真实市场价，不是倒挂那种价格

所谓“真实市场价”不是很主观吗？新盘成交量不大，样本较少，中介挂的价格也高低不齐，说到底信贷部主管说了算？还是有什么参考出处？银行不可能每天刷新所有房价吧

彭埠霍建华 · 发表于 2019-3-30 19:40

kashen65066259 发表于 2019-03-27 15:58
资方的大部分算法是安居客二手房同小区大体相同户型减单价一两千乘平方的七成再减你差银行房贷的尾款银行二押大体差不到多少 ...

谢谢分析。安居客不好，我爱我家和链接真实房源取平均值差不多。

合肥贷款咨询 · 发表于 2019-3-27 15:58

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平安个贷部经理 · 发表于 2019-3-27 15:45

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彭埠霍建华 · 发表于 2019-3-27 15:13

平安个贷部经理发表于 2019-03-25 10:21
七成房价减去尾款

那房价是以什么标准呢？行情在涨

彭埠霍建华 · 发表于 2019-3-26 18:51

问题是房子涨价了呀，两年涨了很多了。就看中这个涨幅。按揭还有两百多万

ZTJBMaUlRc7 · 发表于 2019-3-26 10:47

最高8折，减去银行剩余按揭!

平安个贷部经理 · 发表于 2019-3-25 10:21

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v18144887400 · 发表于 2019-3-25 09:12

哪里的房子

kashen92421011 · 发表于 2019-3-24 08:02

enheng1991 发表于 2019-03-24 01:29
原价8折

8折几乎没有

enheng1991 · 发表于 2019-3-24 01:29

原价8折

ZTJBMaUlRc7 · 发表于 2019-3-23 16:00

现在平安普惠开通二押了!自己去直接申请试试!

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