房产抵押贷款利率 房产抵押贷款利率是多少

塞外旋音

　　最近经常听到朋友们在问关于房产抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率是多少的内容，接下来就让我们大家一起来看一看相关的内容吧。

　　住房抵押贷款，是借款人以自有或者第三者的房屋作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息。在未还清本息之前，房屋的产权证向银行作抵押。
　　抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律明令禁止的用途，如炒房、炒股等，要求抵押房屋的用途专项使用，并接受贷款发放方的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

　　房屋抵押贷款利率是多少呢?我们一起来看看。
　　1.抵押房产用于企业经营的，一般最高可以申请到房产评估值的70%。房产抵押贷款的利率根据银行的政策和借款人的不同资质，在基准利率上上浮不同的比例，一般是20%。房产抵押贷款的年限一般是五年以内;
　　2.抵押房产用于个人消费的，房产抵押贷款利率一般执行基准利率或是上浮10%。房产抵押贷款年限一般为十年以内;
　　3.抵押房产用于购买商用房的，房产抵押贷款利率由原来的基准利率调高至1.1倍。房产抵押贷款年限也被缩短，由原来最长二十年普遍缩短至十年。

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