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社区 【已关闭】贷款 房屋贷款 关于固定利率房贷转浮动利率的问题?
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关于固定利率房贷转浮动利率的问题?

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发表于 2008-11-26 22:50 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
您好,我想问一下,关于固定利率转浮动利率房贷的问题?
我先说一下我的情况,我是去年8月办理的中国银行的三年固定利率房贷,45万20年等额本金的还款方式,年利率6.12%。
今年央行连续降息,今天更是降了1.08%,基准利率到了6.12%,上次推出了首套自住房的利率下浮30%的政策,这样我们固定利率的就很亏了,所以我考虑要转成浮动利率的方式,但是对相关的银行政策和法规不是很了解,想咨询一下:
1. 中行的固定利率房贷可以转浮动利率吗?
2. 如果可以转的话,需要付违约金吗?我已满一年,如果需要违约金的话是如何计算违约金,大概多少?
3. 如果我现在转浮动利率可以享受基准利率下浮30%的政策吗?还是只享受15%的优惠?
4, 如果我转浮动利率算违约吗?对个人信用积分有影响吗?
请专业人士或了解相关政策的人士帮忙回答一下,谢谢!

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