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我来给你讲讲,真心不建议你买房首付用经营贷,作为一个开公司15年的过来人,以前开工厂,到后做烟酒商贸,民宿,直播电商,有10年都是在跟四大行和长沙银行,兴业银行,广发银行,浦发银行的经营贷打交道,总计从银行拿到的贷款有9000万有余,经营贷充满着不确定因素,而且很多支行逾期一多,就会到期把额度收回,其次经营贷都是一年,政策上说的无还本续贷,但是执行还是看银行,银行才是决定方,即使能做续贷也不过就只能做一年,多数会被抽,世间最危险的就是经营贷,多数老板破产也是因为经营贷,纵横商海10多年,身边破产的朋友,被银行把厂子抽破产的历历在目,更别说你一个经不起一点飘摇的个体户,我们还是厂房,生产配备,地皮的工厂都扛不住。如果想买房通过贷款搞首付,还是建议去做消费贷,最少都是5年先息后本,多数银行能做8年,能给你时间缓冲。经营贷一年一归本,无还本续贷目前执行时间一年都没有,2026年又是什么情况,也不得而知,就目前现状来看,2027年7月,也就没得政策扶持了,何况现在电商税已经实施,网店征税了,今后个体户的贷款会更难,因为税票贷已经存在15年时间了,一直是银行最热衷的产品,收款码流水贷最早是支付宝搞出来的,2022年建行开始做流水贷产品,其他银行也跟进,经营贷要想稳定,税票贷,可以做很多年。不管个体户,还是公司 |
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