房贷骚操作，求大佬指点

kashen96947670

上个帖子试试贷款，但是不太好弄。
刚刚突然想到一个问题，如果我买房呢？
因为我差的不多，就差5万左右吧。
比如房子贷款55万，我跟卖家商量一下改成60，融入房贷30年，让卖家返我现金，岂不是直接上岸？

股神和卡神

这个下水更深了，需要30年才上岸

负债爬坑中的倔驴

买房的首付哪来的，如果有首付不是直接上岸了

kashen96947670

负债爬坑中的倔驴 发表于 2025-03-13 23:34
买房的首付哪来的，如果有首付不是直接上岸了

首付有啊，我爹我妈，早都准备好了。

kashen96947670

真的好爱你 发表于 2025-03-14 07:31
银行是杀币吗？会评估这个房值多少钱，超过了根本不给你做，能懂？你以为哪个行都会做这种？

我也不太确定，不过现在房子降价，评估价不是比实际的要低一点吗？

VNDvPoJeGku

少付5w首付就可以。现在可以低首付

君王不早朝

这种是饮鸩止渴，30年费用更高。5万还10万能接受就能做

kashen96947670

君王不早朝 发表于 2025-03-14 09:28
这种是饮鸩止渴，30年费用更高。5万还10万能接受就能做

解决眼前的烂事，后面攒够钱了加急还。  我负债确实是超前消费，但现在主要是家里人治病，生活开销都在我身上

kashen96947670

真的好爱你 发表于 2025-03-14 18:34
就是实际价格低啊，所以你怎么多贷？

不对，说反了，我这里应该比实际价格高吧

kashen96947670

真的好爱你 发表于 2025-03-15 04:38
怎么可能？

房子跌的太狠了，

君王不早朝

kashen96947670 发表于 2025-03-14 11:18
解决眼前的烂事，后面攒够钱了加急还。  我负债确实是超前消费，但现在主要是家里人治病，生活开销都在我身上

这样的话可以的，有操作空间

灶焱垚

不是啊老哥，5万就这么折腾吗？你随便进个厂定神打个一年半载螺丝的不就上岸了？老想着投机取巧干啥呢，这钱最后不还得你自己还吗？

kashen96947670

灶焱垚 发表于 2025-03-15 16:05
不是啊老哥，5万就这么折腾吗？你随便进个厂定神打个一年半载螺丝的不就上岸了？老想着投机取巧干啥呢，这钱最后不还得你自己还吗？ ...

兄弟，我也不想折腾。工作我丢不了，我母亲需要照顾，每年2万多的药费。我没办法啊。