022房抵贷问题

欠债百万从零开始 · 发表于 2024-2-2 20:35

本人有一个婚前财产房价值大概140个左右目前还有31个公积金贷款，找了中介给的方案是先把一抵清了然后房抵押做经营贷3年的先息后本说能做到3.2%左右，三年一循环，但是现在需要夫妻双签有点为难，各种信用卡网贷加一起大概90个有点喘不过气了

顽强的大象 · 发表于 2024-2-3 10:11

可以做二抵，但是利息高，建议清了房贷，做抵押贷款就可以了，不用找中介的，自己去银行就可以办理

kashen94946930 · 发表于 2024-2-3 10:16

022 有办假离婚证房抵的。看你找人的路子了

欠债百万从零开始 · 发表于 2024-2-3 12:08

kashen97327295 发表于 2024-02-03 10:11
可以做二抵，但是利息高，建议清了房贷，做抵押贷款就可以了，不用找中介的，自己去银行就可以办理

但是现在没有钱先还一抵押，还有房抵最高能到70%吗

欠债百万从零开始 · 发表于 2024-2-3 12:09

kashen94946930 发表于 2024-02-03 10:16
022 有办假离婚证房抵的。看你找人的路子了

说是也能单签大概要10个点

kashen94946930 · 发表于 2024-2-3 15:06

kashen96043922 发表于 2024-02-03 12:09
说是也能单签大概要10个点

单签就办假离婚证的。正常房抵共同财产就要双签

欠债百万从零开始 · 发表于 2024-2-3 15:23

kashen94946930 发表于 2024-02-03 15:06
单签就办假离婚证的。正常房抵共同财产就要双签

办假证被发现了是不是全完了

kashen94946930 · 发表于 2024-2-3 15:41

kashen96043922 发表于 2024-02-03 15:23
办假证被发现了是不是全完了

办肯定当时能下因为经理收钱了后面会不会被风控找到这都保证不了。

欠债百万从零开始 · 发表于 2024-2-3 15:49

kashen94946930 发表于 2024-02-03 15:41
办肯定当时能下因为经理收钱了后面会不会被风控找到这都保证不了。

还是双签比较稳

kashen94946930 · 发表于 2024-2-3 16:27

kashen96043922 发表于 2024-02-03 15:49
还是双签比较稳

那是肯定的双签相当于夫妻共同担保。额度还高呢

顽强的大象 · 发表于 2024-2-4 09:12

kashen96043922 发表于 2024-02-03 12:08
但是现在没有钱先还一抵押，还有房抵最高能到70%吗

可以找个垫资的，一般日利息万2.5，反正用几天也没多少钱，一般60%吧，这个具体的得问银行

欠债百万从零开始 · 发表于 2024-2-5 06:54

王大队长发表于 2024-02-04 23:17
把你的gjj基数，号ma是啥，企业性质，xyk多少，wd多少，大概说下，我给你出个方案

gjj基数单边830，企业是国企，xyk60个，网贷30个

欠债百万从零开始 · 发表于 2024-2-5 09:49

王大队长发表于 2024-02-05 09:37
还可以，可以做

做这个100个大概手续费是多少

欠债百万从零开始 · 发表于 2024-2-5 14:03

王大队长发表于 2024-02-05 11:26
十多万估计，主要还得垫资

那么多啊

水下80 · 发表于 2024-2-5 18:19

兄弟我不是中介，可以聊聊我有经验

欠债百万从零开始 · 发表于 2024-2-5 22:19

水下80 发表于 2024-02-05 18:19
兄弟我不是中介，可以聊聊我有经验

老哥双签会对另一半有影响吗

欠债百万从零开始 · 发表于 2024-2-5 22:21

kashen94946930 发表于 2024-02-03 16:27
那是肯定的双签相当于夫妻共同担保。额度还高呢

双签会对另一半有影响吗

kashen1694424603 · 发表于 2024-2-6 06:58

没影响。因为是共同资产才必须双签，而且双签以后，相当于多了一个贷款人，银行资金也更有保障

kashen1694424603 · 发表于 2024-2-6 06:59

但要单签也可以，就是中介收费会贵不少，需要办理假证什么的

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