沪多家银行首套房贷利率提至1.1倍

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　　一季度银行信贷吃紧状况难改观
　　证券时报记者 赵缜言
　　目前银行信贷额度紧张，在一季度将难有改观，这成为许多上海银行业人士的共识。同时，证券时报记者也了解到，上海多家银行首套房贷放款标准已上浮10%。
　　据银行人士介绍，今年1月，一些银行暂停发放个人住房贷款，但仍有不少银行还能提供85折的房贷优惠利率。但从2月份开始，首套房贷款利率基本已提至央行基准利率。目前，上海多家银行首套房贷放款标准已上浮10%；同时审批流程放缓，按首套房贷利率上浮10%获贷排队时间大约为1个月，若是基准利率的房贷，放款时间则难以确定。此外，有部分银行已暂停发放个人贷款。对公业务方面，目前能够被银行认定为优质客户的大型企业，也无法获得优惠利率的贷款，一般要上浮10%才能放款。中小企业获贷利率往往要上浮20%以上。
　　一家国有行支行行长表示，受央行货币政策影响，加上银监局窗口指导，银行信贷已成为紧缺资源。在比较同一批次的贷款申请后，选择贡献度较大的进行放款已成为所有银行的选择。资金面趋紧状况至少一季度不会出现任何改观，甚至今年上半年都将维持这一格局。
　　招商银行信贷经理也表示，今年银行已经把存款列为单项考核指标，吸收存款压力特别大。此外，包括中行、建行、工行、光大银行在内的多家银行信贷部门员工均认为，由于信贷吃紧的情况在一季度无法改变，银行纷纷挤压房贷和票据融资等低息贷款的额度，以应对企业贷款需求。
　　除部分银行信贷额度即将用尽外，目前信贷吃紧的另一个重要原因来自银行业对未来宏观调控力度把控的不确定性。一家城商行副行长表示：“各家银行情况都不一样，我们信贷额度还是比较充裕的，但现在银行业普遍处于观望状态，谁都不敢冲得太厉害，同时加息预期也会放缓银行的放贷节奏。”