10行信用卡，影响房贷吗？

安徽顺世

这几天有一个老铁要申请房贷，问了这么个问题：10行信用卡，影响申请房贷吗？

其实房贷并不介意信用卡多头授信。下面说一下信用卡对房贷的影响！

第一：信用卡的负债太大，影响房贷！

不管你有多少张信用卡，只要负债不高，基本就不会有影响！再多几行几乎也是没有影响的，所以信用卡的行数对申请房贷并无太大影响，主要是信用卡的负债。

信用卡负债过大的老铁，一定要提前6个月做0账单或者出个几百的账单。如果没有任何准备就去申请房贷，很容易就会被拒的，然后需要你还清信用卡欠款后再给你提交申请！

至于0账单有没有用，这里就不讨论了，谁用谁知道！也不要抬杠，没有任何意义！

第二：申请信用卡的查询记录！

申请房贷的前半年，就不要再申请信用卡了。正常情况下，一年的查询记录不要超过6次是最佳的，如果首付差点钱，可以尝试申请1-2行，不过申请下来就要做0账单，把需要的资金刷走。

第三：信用卡提额，是不影响房贷的！

很多老铁担心信用卡提额会影响房贷，其实并没有影响，因为信用卡提额只会显示贷后管理，并不是显示信用卡审批。贷后管理几乎是不会影响房贷的！就像我上一篇文章《信用卡有推荐额度但是提额失败，是怎么回事？》有推荐额度，可以点，同样是显示贷后管理没有关系的，但是并不是所有的银行点一次都会显示一次贷后管理。虽然文中放的是中行的照片，但是中行点一次显示一次贷后管理。不过也没有啥影响！

第四：2年前的一次逾期，对房贷也没有多大影响！

逾期分很多种，不过1个月内的小逾期，还是两年前，基本就没啥影响了。毕竟房贷是抵押型的贷款。但是短期内的逾期，或者逾期较长的，超过3个月以上的，就会有很大的影响！如果是新房还有讨价谈价的空间，但是二手房就会很难过，除非花钱找人。

当然房贷审核的因素有很多，除了征信这个主要因素外，还有其他的影响因素，比如银行卡流水，收入证明写多少等等，有机会再跟大家分享！

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刑天舞干戚

房贷对征信还是比较宽松的，更看重你的负债和还款能力

苹果桃子

现在基本要求结清而已

kashen29860970

到底0账单要不要结清呢？

安徽顺世

苹果桃子 发表于 2021-7-22 08:14
现在基本要求结清而已

0账单，可以不用结清信用卡。

安徽顺世

kashen29860970 发表于 2021-7-22 09:35
到底0账单要不要结清呢？

做0账单就不用结清信用卡了。不过要早点做，至少半年前就得准备做了。

安徽顺世

刑天舞干戚 发表于 2021-7-22 08:01
房贷对征信还是比较宽松的，更看重你的负债和还款能力

负债不就是在征信上体现嘛，还款能力除了存款就是银行卡流水，如果流水不够，就得找担保人。不过有的分行要求存款，这种是不合理的，可以换房贷银行。

刑天舞干戚

安徽顺世 发表于 2021-07-22 18:00
负债不就是在征信上体现嘛，还款能力除了存款就是银行卡流水，如果流水不够，就得找担保人。不过有的分行要求存款，这种是不合理的，可以换房贷银行。 ...

对的，要求存款就是自己耍流氓绑架客户了

鬼犭王

这个0账单不行了    现在我这边是4线城市  想银行放贷   必须结清全部信用卡欠款   几百块的也要结清    哪怕有几次逾期都没有事  

苹果桃子

安徽顺世 发表于 2021-07-22 17:57
0账单，可以不用结清信用卡。

好吧。。

kashen29860970

kashen29860970 发表于 2021-07-22 17:35
到底0账单要不要结清呢？

0账单没结清房贷审批通过了，很多没结清