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中国建设银行个人住房抵押额度贷款

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往天涯的尽头单飞

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发表于 2010-6-22 15:30 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。

1、贷款用途:用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。
3、贷款条件
(1)有合法身份;
(2)有按期偿还所有贷款本息的能力;
(3)无不良信用记录和不良行为记录;
(4)财产共有人同意设定最高额抵押;
(5)抵押房屋的房龄在15年以内;
(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书
(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%;
(8)贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度:最高为所购住房价格的70%;
5、贷款期限:根据贷款用途确定。
6、贷款利率:根据贷款用途和其他情况综合确定。
7申请贷款应提交的材料
(1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》
(2)借款人身份和婚姻情况证明材料;
(3)借款人偿债能力证明材料;
(4)房屋权属证明材料;
(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;
(6)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的,按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料,并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。
(7)贷款行规定的其他文件和资料。
8、贷款流程:贷款申请——核定额度——支用贷款——按约还款

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