房贷办理问题

苹果桃子

同事今天去办工行的房贷面签，提供的工资流水里面，有几个月前买房给订金的记录，从私人账户转的


银行提出，这样的转账，有首付是借来的嫌疑，必须把资金来源讲清楚，不然可能会拒批


所以说工资流水的卡越干净越好？




有遇到这样情况的老哥们么？

苹果桃子

顶一个，喜欢发在没有信用卡的银行版块

祸起2017

不知

苹果桃子

祸起2017 发表于 2021-04-12 14:08
不知

就是给需要买房的同志们提个醒，交购房款的时候，用流水卡之外的卡，或者先到其他卡，再转到流水卡

祸起2017

苹果桃子 发表于 2021-04-12 14:13
就是给需要买房的同志们提个醒，交购房款的时候，用流水卡之外的卡，或者先到其他卡，再转到流水卡

就是说工资卡不要有工资以外的钱转入咯

Wrx08

正常阿，看审核员严不严喽，办房贷为什么要查你征信，看你有借钱要你结清，或用了信用卡要你提前还了，就是说你这样有借钱套现买房嫌疑。

苹果桃子

Wrx08 发表于 2021-04-12 14:17
正常阿，看审核员严不严喽，办房贷为什么要查你征信，看你有借钱要你结清，或用了信用卡要你提前还了，就是说你这样有借钱套现买房嫌疑。 ...

确实是这么回事儿，还是15年左右买的时候撇脱，根本不管那么多

苹果桃子

祸起2017 发表于 2021-04-12 14:15
就是说工资卡不要有工资以外的钱转入咯

自己转自己还行

kashen91880130

我妈给我转了6w，他还要我把户口簿拍给他看，证明是我妈。信用卡还欠1个没结清，不知道能不能通过。办了一个星期了

苹果桃子

kashen91880130 发表于 2021-04-12 16:14
我妈给我转了6w，他还要我把户口簿拍给他看，证明是我妈。信用卡还欠1个没结清，不知道能不能通过。办了一个星期了

现在确实挺麻烦的，信用卡1个感觉不算多，祝一切顺利

kashen91880130

苹果桃子 发表于 2021-04-12 16:19
现在确实挺麻烦的，信用卡1个感觉不算多，祝一切顺利

我跟他说信用卡一直有在用，几k不结清没事吧，他没说什么，就让我签了名

苹果桃子

kashen91880130 发表于 2021-04-12 16:25
我跟他说信用卡一直有在用，几k不结清没事吧，他没说什么，就让我签了名

应该还好，老哥们数10上百万的，就不行了，而且现在征信显示最近几个月的平均使用情况的

kashen91880130

苹果桃子 发表于 2021-04-12 16:30
应该还好，老哥们数10上百万的，就不行了，而且现在征信显示最近几个月的平均使用情况的

对，打的征信显示6个月，每个月平均用多少

kashen93432310

一般信用卡不用管，主要是信用消费贷，非银行性质的，房贷今年会要求你一次性结清并提供结清证明，在一个首付前看流水看到有大额资金非本人会被询问，这个是真的，如果是凑钱的最后自己存现金或者钱转到直系亲属哪里在转过来，

苹果桃子

kashen93432310 发表于 2021-04-12 18:06
一般信用卡不用管，主要是信用消费贷，非银行性质的，房贷今年会要求你一次性结清并提供结清证明，在一个首付前看流水看到有大额资金非本人会被询问，这个是真的，如果是凑 ...

嗯，学习了，虽然自己很难再用的上了

一本正经的胡说

现在都是新办一张卡专门用来转房款的

雪韵2012

现在买房查得很严的，就是怕很多人利用信用卡贷款付首付。

苹果桃子

雪韵2012 发表于 2021-04-13 11:56
现在买房查得很严的，就是怕很多人利用信用卡贷款付首付。

信用卡征信上面一目了然，别人那里来的需要注意

雪韵2012

苹果桃子 发表于 2021-4-13 12:29
信用卡征信上面一目了然，别人那里来的需要注意

现在据说就算是父母给钱，也要查清来源，广州各银行对购房者的首付款来源也十分重视，就算是直系亲属转入的也需要提供半年的流水证明。除此之外，如果首付款中，一旦核实有民间借贷等形式的借款，银行将拒绝为其发放个人住房贷款。