超52亿债务逾期！银行、信托“踩雷”华夏幸福

八荒通神

2月2日，上市公司华夏幸福发布公告，因受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元！自2020年四季度至今，公司到期需偿还融资本息金额559亿元，剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元，其流动性出现阶段性紧张，导致出现部分债务未能如期偿还的情况。
出现流动性风险的原因是：
1、错估环京房地产形势；
2、新拓区域（长三角等）招商效果不好；
3、发展激进、管理粗放；
4、多轮疫情影响。
错估环京房地产形势，界定了大股东的责任。疫情是不可抗力，招商效果不好，这都是区域市场的问题和微观问题。只有发展激进、管理粗放是发展阶段或者改革开放中很多企业的共性问题。
2021年有超过1000亿的短期债务要偿还，华夏怎么办？
第一，变卖资产用来偿还债务。
第二，政府提供政策支持，加快华夏项目回现。
第三，引入新的股权投资人，为华夏提供资金和融资的支持。
当前房企普遍处于高负债状态，行业面临着偿债高峰。传统的债务融资方式受限，又存在迫切的融资需求，房企必将积极拓展符合新政策的融资模式，主要包括项目股权融资、资产证券化、供应链金融等。

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