“人穷买顶楼、人傻买一楼”有道理吗？建筑学家：不少人都选错了

八荒通神

无论在任何时候，人们在挑选住房的时候都十分纠结到底应该选择哪一层。对于购房者来说，买房的选择机会是只有一次的，购房者在买房入住之后，对自己的住房不满意的话，想后悔更换房子都是一件难事。
毕竟现在的房价动不动就上万块，对于一些普通家庭来说，买房需要用到6个钱包，同时还要背负30年房贷，压力可谓很大。一旦买错，不仅居住不舒服，还会让房子升值空间变小。所以，我们在买房的时候，要对户型、楼层、面积、朝向、地段做出仔细的分析。尤其是楼层，选对了不仅住得舒服，未来卖的时候还能卖个好价格。
不过在挑选楼层方面，房地产市场上一直流传着这样一句话“人穷买顶楼，人傻买一楼”，为什么会有这样的说法？现在这句话还有道理吗？我们不妨听下建筑学家怎么说。


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对于顶层不好的言论是因为过去顶层没有电梯出行不是很方便，需要靠双腿走上去。而且顶层在夏天的时候是直接受到太阳直射，室内会十分闷热。对于现在的人来说，也就是装个空调就可以凉快很多，但是在过去空调这样的家电其实也并不普及，对于购买顶层的购房者来说，住在顶层可能并不是一件舒适的事情。
而对于一楼来说，则是因为靠近地面比较潮湿，同时室内的采光和通风都可能会被小区的绿化遮挡，这样就会造成室内阴暗潮湿不透气。并且对于一层住户来说，最担心的问题还是高空抛物的问题。
不过随着时代的改变和建筑技术、建筑材料的不断提升，这两个楼层现在已经摇身一变，成为刚需住房家庭的其中一个选项了。


对于顶层来说，首先不仅私密性强，受噪音干扰低，同时也不用担心奇奇怪怪的东西掉下来，除了正对面的顶楼邻居以外，别人几乎都看不到你，比较适合追求私密性的年轻人。而且顶层在通风、采光、视野方面都是一流的。
其次，现在随着建筑工艺的进步，住宅在建设的过程中不再只是钢筋水泥这么简单，现在新建造的住宅中都安装了隔热保温板，在夏天顶层住宅也不再像过去那么炎热，加上家里有空调，基本问题不大。同时在防水方面，防水层也做得比较厚，不会再像过去那些老房子一样，住不到几年就漏水了。
最后，顶层的价格也相对于其他楼层便宜，对于刚需家庭来说，是比较友好，极大地减少了购房成本。
对于一楼来说，现在很多小区住宅为了改善小区一层住宅的采光和通风，房子朝南的方向基本上都没有种植长得比较高的树木，多以草坪、低矮灌木为主。并且现在很多一层住宅购买的时候还附送一个花园，对于住户来说，能够在花园中种植一些自己喜欢的植物。
同时，现在一楼下面基本是地下停车场，能够有效地隔离潮湿，一层住宅也没有过去那么潮湿了。


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因此，结合以上建筑学家的分析，我们可以得知，“人穷买顶楼、人傻买一楼”的说法是不靠谱的。如今随着材料和技术的改变，一楼和顶层已经成为了宠儿。所以，对于购房者来说，现在买房并不能够像过去那样，用老旧的思想观念买房。

浪子游走纸醉金迷

那专家才是真的傻哦，我告诉你，地震来了  一楼跑的快，顶楼的 救护人员挖的快