你不知道的抵押贷款知识！今天一次看全！

一朝梦回五千年

各大银行金融机构、民间贷款公司旗下都有不少的产品，可以满足大部分用户的需求，其中抵押贷款是比较常见的一类，很多新人对抵押贷款不太熟悉，今天我们就来简单讲一讲抵押贷款的基本小知识，大家贷款前可以先了解一下。

一、抵押贷款优点

1、利息低

相比纯信用贷款，抵押贷款的利息相当低，只要你的抵押物符合条件、易变现、价值高，贷款年利率一般可以做到10%以下，而大部分信用贷款在12%~24%之间，无形中节约了很多利息。

2、额度高

例如房产抵押贷款，贷款额度一般为所抵押房产估值的7成，假设一套房子价值100万，那么最高可以获得70万的额度，部分机构还可以做到80万，而信用贷款普遍在几千到几万元不等，最多也就50万左右。

3、年限长

抵押贷款最长可以做到30年的期限，一般也在3年~10年之间，期限越长、还款压力越小，利息低的话是很划算的。

4、贷款通过率高

因为有抵押物进行抵押，银行或者金融机构的放款风险更小，所以只要借款人不是黑户，有稳定的收入，很容易就能获得贷款。

二、抵押贷款有哪些缺点

1、抵押物

信用贷款不需要抵押担保，而抵押贷款对抵押物的要求很高，必须容易变现、价值高，不符合条件也无法办理贷款。

2、办理手续比较复杂

抵押贷款要经过评估、办理抵押手续、公证，流程很麻烦。

3、下款慢

由于抵押贷款流程多且复杂，抵押过程需要等待较长时间。所以下款很慢，不太适合急用钱的人。

ATA_CC

网商贷的房抵贷最高6.8%，需要全款房，至于信用贷额度有，就是感觉贵一些。

kashen07061181

ATA_CC 发表于 2020-08-14 15:35
网商贷的房抵贷最高6.8%，需要全款房，至于信用贷额度有，就是感觉贵一些。

握了棵草

一朝梦回五千年

ATA_CC 发表于 2020-08-14 15:35
网商贷的房抵贷最高6.8%，需要全款房，至于信用贷额度有，就是感觉贵一些。

看自己投资的回报率吧， 高的话，这利率不算啥

kashen22694725

ATA_CC 发表于 2020-08-14 15:35
网商贷的房抵贷最高6.8%，需要全款房，至于信用贷额度有，就是感觉贵一些。

年化近11% 很高了

ATA_CC

kashen22694725 发表于 2020-08-15 11:50
年化近11% 很高了

嗯呢，不便宜了

努力加游啊游

二押能不能操作？

一朝梦回五千年

努力加游啊游 发表于 2020-08-17 10:40
二押能不能操作？

我不会呀

出来行迟早要还

ATA_CC 发表于 2020-08-14 15:35
网商贷的房抵贷最高6.8%，需要全款房，至于信用贷额度有，就是感觉贵一些。

要什么材料？

ATA_CC

出来行迟早要还 发表于 2020-08-26 01:23
要什么材料？

全款房就行，网商贷里申请（如果申请不了就是大数据拒）

奇缘宠吧

ATA_CC 发表于 2020-08-14 15:35
网商贷的房抵贷最高6.8%，需要全款房，至于信用贷额度有，就是感觉贵一些。

我申请了房抵贷，然后估值出来了，线下的邮政联系我，说必须要信托支付，我开淘宝店的不行，你是咋弄的

ATA_CC

奇缘宠吧 发表于 2020-09-12 20:33
我申请了房抵贷，然后估值出来了，线下的邮政联系我，说必须要信托支付，我开淘宝店的不行，你是咋弄的

信托支付是啥意思？我们这邮政本来就有6.8的信用贷款，和网商贷一样，给五年授信，随借随还

kashen95305684

例如房产抵押贷款，贷款额度一般为所抵押房产估值的7成，假设一套房子价值100万，那么最高可以获得70万的额度，部分机构还可以做到80万，
而信用贷款普遍在几千到几万元不等，最多也就50万左右。