房贷过的大佬快来

ryuuji

房贷还好，因为有抵押物，如果你的工资也可以，一般都能下款，不过有的银行会利率上浮。我有个同事有个N年前的逾期，是信用卡很久没用产生年费导致的，后来利率上浮10%下款的。
另外房贷审批主要还是看你的还款能力，一般是每个月的还款金额不能高于月工资的一半，如果超过了，相对来说不容易下款。如果有共同贷款人，比如和你老婆一起买房，是看双方收入的。

wak_uen238657

ryuuji 发表于 2020-05-23 20:43
房贷还好，因为有抵押物，如果你的工资也可以，一般都能下款，不过有的银行会利率上浮。我有个同事有个N年前的逾期，是信用卡很久没用产生年费导致的，后来利率上浮10%下款 ...

收到，谢谢，我目前已经去中国人民银行申诉，工作人员给我的解释和你差不多一条逾期对房贷没什么影响，我把我的情况和相关还款记录也给他们看了，符合他们的要求已经在把我删除征信了，大概二十天处理好。

wak_uen238657

kashen93536630 发表于 2020-05-23 20:18
完全没问题，我三个逾期，及贷逾期十个月，洋钱罐逾期七个月，玖富逾期二个月，贷款169万，房贷也批了

谢谢老哥

wak_uen238657

刚刚人民银行给我打了电话已经申诉成功，周五去银行申诉的，今天接到的电话，真正处理速度也就一个人工作日，并且告诉我不要浪费去打印征信报告已消除，办理流程就是去人行总部预约，打印详细版征信，去找工作人员申诉，他们会检查你的征信报告以及流水，还款记录等对你进行一个线下评定，如果他们认定你是“冤家错案”符合上诉要求后会发函给相关上报机构要求立即整改，我就属于这种...但是资料一定要详细，全面，比如还款日期，是否自动扣款了，余额是否充足等，如果不符合这些条件不要去申诉了，人行的工作人员会直接把你卡掉，我的情况比较冤，工作人员看了银行还款记录和扣款情况再看征信报告一目了然，所以直接给我打印了征信异议申请表这些他们都会协助你填写发函，一般机构收到这种函也会马上处理。

wak_uen238657

黑腰佛 发表于 2020-05-21 21:38
我自己亲身经历的也不多，从逛论坛获得信息，银行放款还是看你有没有稳定工作，就是工作单位怎么样，收入稳定，然后就是工资水平，能不能覆盖2倍的房贷，这点是核心。征信 ...

老哥我已经申诉成功，成功消除。

黑腰佛

wak_uen238657 发表于 2020-05-26 11:46
老哥我已经申诉成功，成功消除。

不错，那安心贷款。提前准备资料，能获得好的利息。

房奴车奴卡奴

认认真真的看完了。等待房贷中