求建行二抵怎么做啊？

辰辰2019

楼主怎么样了
同样的状况

kashen94906487

辰辰2019 发表于 2020-3-21 07:39
楼主怎么样了
同样的状况

搞了几个月，什么办法都没有。我们这都没什么靠谱的中介，浪费时间。还总叫我做机构，利息高得吓人。现在支撑不下去了。我就不明白，明明有房子抵押都那么难借钱出来。

kashen01267765

你这种情况尽量不要做二次抵押（利率高，还款期少，压力大），先多找几家 银行的贷款部门询问抵押贷款（这样的抵押很多很多银行都做），最好带着自己去当地人民银行打印的征信报告去各家银行信贷部找信贷经理问，就说现在的房贷可以提前还完后，再在他们银行做抵押贷款（当然是1押），问明白抵押贷款利息和可以分多少年还，根 据自己目前的收入和负债情况选择合适的银行做。确定哪家银行可以做后就去找钱把现在的房贷还上，同时解除此房贷银行的抵押（把房产证或者它项权证拿出来），再去找谈定的银行做抵押贷款，一般1个月差不多办好。
怎么找钱把房贷还上呢，能找朋友亲戚借最好，其次可以找做过桥的中介垫资，从中介借几万块出来，还上房贷，抵押贷款下来再还给中介的几万块。当然了中介都是收费的，不知道你们当地的行情，我们这边一般是日息千分之几，你需要的不多，人家可能不愿意做，你就问多少钱可以做就行了。
每个银行只去1 个网点问贷款，直接去银行大厅问大堂经理找个人贷款部门，他们会告诉你找谁，找到此人问明白，最好要他的名片，个一般贷经理都很客气，毕竟房子抵押是优质的贷款，何况是送上门的。
中介垫资一般是按照你用的天数来计算的，所以说银行抵押贷款放款要快，需要你找房贷银行尽快拿出证来，交给抵押的银行，信贷经理尽快给你放出来抵押的贷款，你还给中介。