在农行办的房贷，售楼处说房贷批下来了，20号放款，我想问一下放款前还会看征信吗？

EricRen1226

跪求懂房贷的大神们详细看一下，帮忙分析一下。
在农行办的房贷，售楼处说房贷批下来了，今天和我说20号放款，请问他说20号是确切的时间吗？
另外，我想问一下银行放款前还会再看一次人行征信吗？因为前阵子我零负债，最近三四天因为急用钱，把浦发和平安的信用卡一共6万元刷出来用了。不知道这笔负债什么时候更新上传征信，另外，银行房贷工作人员查的征信是实时的，还是定期上传更新的那种？我房贷还款每个月四千多，月收入开的一万三，万一实时更新了负债6万元，会影响放款吗？

锦鲤上身

一般批了就不会再看了，而且六万的负债也不多不会有啥影响吧

Sunnnyday

不会了

yifenglove

售楼部说批了，那就已经通过了，那就没有问题了，会有短信的，我是交通银行的房贷！电话都没有打直接放款的！

EricRen1226

锦鲤上身 发表于 2019-07-12 21:05
一般批了就不会再看了，而且六万的负债也不多不会有啥影响吧

我的卡都是这两三天才刷的，应该下个月才会上传人行征信的吧？房贷审批人员看的征信是实时的，还是定期更新的那种？

EricRen1226

yifenglove 发表于 2019-07-12 21:10
售楼部说批了，那就已经通过了，那就没有问题了，会有短信的，我是交通银行的房贷！电话都没有打直接放款的！

那请问售楼处和我说20号放款，是不是他们可以知道确切的放款时间？20号就会放款的？

EricRen1226

yifenglove 发表于 2019-07-12 21:10
售楼部说批了，那就已经通过了，那就没有问题了，会有短信的，我是交通银行的房贷！电话都没有打直接放款的！

你在收到这条放款成功的短信前还有收到审批通过的通知短信吗？

yifenglove

EricRen1226 发表于 2019-07-12 21:12
你在收到这条放款成功的短信前还有收到审批通过的通知短信吗？

等着签合同吧！售楼部既然都说已经放款了，就是银行已经批了！不会在失败了！

EricRen1226

yifenglove 发表于 2019-07-12 21:14
等着签合同吧！售楼部既然都说已经放款了，就是银行已经批了！不会在失败了！

售楼处没说放款了，只是前些天说审批通过了。我今天问啥时候放款，她说二十号放款。可是20号是周六啊，周六银行不可能放款啊。我最近刷了六万信用卡，不知道有没有影响。

巴啦啦小魔女

你这个利率，是公积金吗

露露殴爸

一般批按揭查二次，前后一次。你的情况不影响

kashen72286080

刷卡不是实时的，所以不会影响

kashen93136833

yifenglove 发表于 2019-07-12 21:10
售楼部说批了，那就已经通过了，那就没有问题了，会有短信的，我是交通银行的房贷！电话都没有打直接放款的！

你的利率怎么这么低？

Daisy0519

kashen72286080 发表于 2019-07-13 21:49
刷卡不是实时的，所以不会影响

请问你这个情况后面放款了吗？