今天去过桥公司签约，有几个问题

feitianxqiang

最近办理房抵贷，过桥垫资做一抵。
差不多审批快要结束，所以今天先去过桥公司签约排款。
正常的流程是房抵贷审批通过，要先去房贷行过桥还房贷，房贷行解押房本，再让抵押贷款行去做房产抵押。


但是今天在过桥公司签约的时候，过桥公司要求过两天先去市政中心做公证，公证后让过桥公司对我的房产也有权处理什么的。
这一块我是完全不了解，这是正常的过桥流程吗？
办理房抵贷过桥，过桥公司都是要去公证然后享有房产处置权利的是吗？  后面去和过桥公司公证后才开始过桥还房贷。那么这一切结束之后（也就是过桥还房贷，抵押贷放款后我再还给过桥公司）。我还需不需要再和过桥公司去市政中心把这个公证作废？就是抵押贷批了我也把钱还给过桥公司了，那过桥公司就不该再享有我房产的处置权了吧？


有没有了解的人士，帮我解答一下过桥公司做公证这个流程。 过桥公司的意思就是防止我不还款，这个我是理解的。 现在就想知道，一切结束之后，我把过桥公司的款项还给他们，那我还需不需要再和过桥公司再去市政解除之前公证的权力？

sh332211

过桥公司是怕你房抵贷贷款批不下来以防万一，签的合同肯定也是还款结束处置权就随着没了

feitianxqiang

sh332211 发表于 2019-7-10 11:54
过桥公司是怕你房抵贷贷款批不下来以防万一，签的合同肯定也是还款结束处置权就随着没了

噢，就是还款结束之后，公证处置权也会随之失效？  这个是在公证时候合同会写清楚是吧？

feitianxqiang

放羊的 发表于 2019-7-10 12:14
费用怎么样

万9每天···   说是行情价

亚马逊去死吧

feitianxqiang 发表于 2019-07-10 20:55
万9每天···   说是行情价

除了万9的费用，还有什么比较大笔的固定费用吗？楼主坐标是哪？

oypbLVU8ccl

8年银行经历告诉你！你要公正里面约定还款后公正自动失效。或者合同旅行完后公正自动失效。就想你说的约定你2年5年. 或者长期. 你还了款，他们手机还有处置权.给你处置了。你就亏大了

凤凰涅槃

feitianxqiang 发表于 2019-07-10 20:55
万9每天···   说是行情价

万9？坐标？这么便宜。

feitianxqiang

亚马逊去死吧 发表于 2019-7-10 14:39
除了万9的费用，还有什么比较大笔的固定费用吗？楼主坐标是哪？

厦门这边行情  万9~11 每天的都有    我看了下其他费用  一个公证费900 和服务费300左右   基本就是利息，没有其他什么费用了

feitianxqiang

凤凰涅槃 发表于 2019-7-10 15:10
万9？坐标？这么便宜。

厦门    万9~11都有  我找的这家相对好点

feitianxqiang

oypbLVU8ccl 发表于 2019-7-10 14:56
8年银行经历告诉你！你要公正里面约定还款后公正自动失效。或者合同旅行完后公正自动失效。就想你说的约定 ...

对，我就想了解这方面的事，  怕事情结束后会有什么套路。   所以就是公证的时候就要看合同确保还款后公证自动失效是吧

大飞跟小飞

feitianxqiang 发表于 2019-07-10 20:55
万9每天···   说是行情价

万9，我这里他妈的一天千三

czyzqs

feitianxqiang 发表于 2019-07-10 23:33
对，我就想了解这方面的事，  怕事情结束后会有什么套路。   所以就是公证的时候就要看合同确保还款后公证自动失效是吧 ...

我这还要一个多点手续费过桥…

kashen09942539

好奇楼主最后过桥顺利吗？

努力加游啊游

楼主这利息相当低了，027地区基本都是万三起步

努力加游啊游

不敢搞这个，总觉得风险蛮大

kashen93844934

楼主 怎样了