房贷一般多少年 房贷一般还几年 房贷一般几年

风吹杨柳

　　最近看到很多人问房贷一般需要还几年?接下来我们一起来看看相关的内容介绍，帮大家解答疑惑。
　　房贷一般需要还几年?
　　据了解，房贷的贷款期限一般都是根据申请人的情况来决定的。在申请人提交了房屋贷款的申请之后，银行就会根据申请资料，来确定借款人的具体贷款年限。根据购买的房屋类型不同，以及贷款申请人的情况不同，对于房贷的期限要求也会不同。
　　一般办理个人住房贷款，最长的贷款年限不可以超过30年。如果是办理的个人商业用房贷款，根据相关规定最长的贷款年限不可以超过10年。与此同时，办理房贷的申请人的年龄，在贷款结清之日，男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
　　申请二手房贷款的，具体的贷款年限还会有以下限制：
　　1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;
　　2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
　　3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
　　通过以上介绍相信大家对房贷贷款期限的相关问题都有了一定的了解了，希望可以帮助到有需要的朋友。