房产抵押贷款能贷多少钱 房产抵押贷款能贷几年

睡梦中的雄师

　　最近看到很多朋友在问房产抵押贷款能贷多少钱?房产抵押贷款能贷几年?接下来我就来带大家了解一下相关的内容。

　　房产抵押贷款能贷多少钱?

　　(1)以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。
　　(2)以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
　　(3)贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

　　房产抵押贷款能贷几年?

　　一般来说，房产抵押贷款年限最高可贷款30年。但是根据贷款用途不一样，贷款年限的要求也会不一样。
　　1、如果是抵押房产用于企业经营，年限一般为五年以内。
　　2、如果是抵押房产用于个人消费，年限一般为十年以内。

　　看完上述有关房产抵押贷款能贷多少钱?房产抵押贷款能贷几年?的相关介绍，相信大家对于相关问题都有了一定的了解，希望可以帮助到有需要的朋友。

残阳铺水中

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。

我心寂寞

房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等