买房都可以办什么贷款 买房都是怎么还贷款的 买房对方有贷款怎么办

睡梦中的雄师

　　最近看到很多朋友在问买房都可以办什么贷款?买房都是怎么还贷款的?买房对方有贷款怎么办?接下来我就来带大家了解一下相关的内容。

　　买房都可以办什么贷款?

　　买房可以办理的贷款有商业贷款、住房公积金贷款以及由商业贷款和公积金贷款组成的组合贷款。

　　买房都是怎么还贷款的?

　　1、等额本金还款

　　等额本金的还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。采用等额本金还款这种还款方式，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

　　2、等额本息还款

　　等额本息的还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。采用等额本息还款这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。

　　买房对方有贷款怎么办?

　　如果是要购买二手房，对方的房子贷款还没有还清，是不可以进行交易的。**双方可以协商提高首付比例，在卖方利用首付还清了贷款之后即可进行交易，再办理二手房贷款。

　　看完上述有关买房都可以办什么贷款?买房都是怎么还贷款的?买房对方有贷款怎么办?的相关介绍，相信大家对于相关问题都有了一定的了解，希望可以帮助到有需要的朋友。

残阳铺水中

目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。

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等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。