如何办买房贷款买房 如何办首套房贷款 办首套房贷款多少

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　　最近看到很多朋友在问如何办买房贷款买房?如何办首套房贷款?办首套房贷款多少?接下来我就来带大家了解一下相关的内容。

　　如何办首套房贷款?

　　1、售楼处出具的购房证明文件
　　售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。
　　2、户口本原件及复印件
　　户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。
　　3、房管局出具的首套房证明文件
　　首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。
　　4、贷款买房借款人到贷款银行办理借款申请。
　　5、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。
　　6、贷款买房借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
　　7.借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
　　8、贷款买房借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。
　　9、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

　　办首套房贷款多少?

　　一般而言，办首套房贷款，最高贷款额度为房屋价格的七成。需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低。

　　看完上述有关办买房贷款买房?如何办首套房贷款?办首套房贷款多少?的相关介绍，相信大家对于相关问题都有了一定的了解，希望可以帮助到有需要的朋友。

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以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%