买房贷款怎么算利息 买房贷款怎么提取公积金

心失控

　　贷款买房利息计算方式不止一种哦，不同的还款方式利息是不一样的，那么买房贷款怎么算月供;买房贷款怎么提取公积金。

　　买房贷款怎么算利息

　　1.等额本息法

　　计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];

　　2.等额本金法

　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5);

　　买房贷款怎么提取公积金

　　1、用户购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

　　2、如果用户购房时没有提取公积金，且办理了住房公积金贷款，可以在1年后办理购房提取，凭购房合同、购房款发票或收据等，向公积金中心申请提取月供。

　　3、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。

　　4、如果用户办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。

　　5、购买新建住房的用户，可在首付付完后，凭借购房合同和相关手续即可提取。

　　6、如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的发票即可提取。

　　7、如果已经领取了房产证，凭借房产证和全额购房款的发票提取。

　　上面就是买房贷款怎么算利息;买房贷款怎么提取公积金的相关内容，希望对大家能有所帮助。