按揭贷款房怎样过户 按揭贷款可以过户吗 按揭贷款可以转让吗

秋月叶落

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　　按揭贷款可以过户吗?

　　如果是还在还款中的按揭贷款，是不可以进行过户的。只有在借款人还清了贷款，然后办理了解除抵押手续之后，才可以完成过户。

　　按揭贷款房怎样过户?

　　如果是按揭众的房屋，想要过户可以通过交易，要求买方提高首付比例，利用首付还清了贷款以后，就可以办理过户手续了。
　　1、需要签订书面转让合同;
　　2、要签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格;
　　3、需在房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
　　4、需在房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费;
　　5、在房地产管理部门核发过户单;
　　6、由当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

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