买房贷款可以贷多少 买房贷款可以贷多少年 买房贷款可以贷多少钱

高跟叩石

　　最近经常听大家在讨论关于买房贷款可以贷多少，买房贷款可以贷多少年以及买房贷款可以贷多少钱的问题，那么今天就让我们大家一起来讨论一下吧。

　　买房贷款可以贷多少?买房贷款可以贷多少钱?

　　买房贷款的贷款额度根据当前的政策，一般是房价的70%。

　　买房贷款可以贷多少年?

　　买房贷款的期限最长是30年，贷款期限和贷款人的年龄、房龄有关。
　　银行在为借款人评估房贷的还款年限时，首先要以申请人的年龄为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限越短。通常情况下，贷款年龄和贷款年限之和不会超过65年。
　　根据银行的规定，房龄比较新的房产贷款审批的速度可以更快一些，像建房期在十年以内的二手房，其他条件都比较好，银行更愿意为这样的房产加快审批速度。而像那些房屋年龄比较久的二手房，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类贷款审批十分谨慎。
　　此外，还需要根据贷款人的经济能力，每月还款额不能超过收入的一般，不让就要延长贷款时间。
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