房屋贷款利息如何计算 房屋贷款利息是多少

风吹杨柳

　　最近看到很多人问房屋贷款利息如何计算?房屋贷款利息是多少?接下来我们一起来看看相关的内容介绍，帮大家解答疑惑。

　　房屋贷款利息是多少?

　　房屋贷款的利息是需要根据贷款利率、贷款额度以及贷款年限来计算的。通常，各个银行的贷款利率是执行的央行基准利率，根据借款人情况不同，利率会有所上浮。

　　房屋贷款利息如何计算?

　　1、等额本息法的计算方法为：
　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
　　月利率=年利率/12
　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
　　2、等额本金法的计算方法为：
　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

　　通过以上介绍相信大家对房屋贷款相关内容都有了一定的了解了，希望可以帮助到有需要的朋友。