商业贷款的利率 商业贷款的利息

倚窗听雨

　　接触过房子的朋友应该都知道商业贷款，商业贷款是买房中的其中一种贷款方式，并且大多数人都会选择商业贷款。如果需要商业贷款，那就应该先了解商业贷款的利率和商业贷款的利息。以下就是商业贷款的利率和商业贷款的利息

　　目前商业贷款的利率还是根据央行2015年发布的基准利率执行的。基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

　　商业贷款的利息：

　　利息有两种计算方法，一种是等额本息，另一种是等额本金。

　　一、等额本息：

　　1.首付=本金×首付百分比

　　2.月供=每月本金+每月本息

　　3.每月本金=本金/还款月数

　　4.每月本息=本金X月利率

　　二、等额本金：

　　1.每月还款额=每月本金+每月本息

　　2.每月本金=本金/还款月数

　　3.每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

　　上文就是商业贷款的利率和商业贷款的利息全部介绍，希望对有商业贷款想法的朋友能有说帮助。