二套房贷款利率是多少 二套房贷款利率上浮多少

怡情已然

　　最近经常听到朋友们在问二套房贷款利率是多少以及二套房贷款利率上浮多少的问题，接下来让我们一起讨论一下相关的内容吧。

　　二套房贷款利率是多少?

　　目前央行公布的贷款基准利率是：
　　0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;
　　6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;
　　1-3年(含3年)，年利率：4.75%;
　　3-5年(含5年)，年利率：4.75%;
　　5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
　　贷款利率要结合申请人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

　　二套房贷款利率上浮多少?

　　1. 贷款购买第二套住房，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
　　2商业贷款一般要在人民银行公布的基准利率的基础上上浮10%;
　　3.二套房贷的贷款利率有所调整，第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，首付成数也相对较高;
　　4.二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。
　　以上就是为大家提供的全部内容，希望可以帮助到大家。