北京房贷首付比例多少 北京公积金贷款条件有什么 北京买二套房贷款额度多少

空楼花吹雪

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　　北京房贷首付比例多少?
　　根据情况不同，北京房贷的首付比例也会不同，例如：
　　1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20%。
　　2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。
　　3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。
　　4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。
　　5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。
　　北京公积金贷款条件有什么?
　　(一) 具有合法有效身份;
　　(二) 具有完全的民事行为能力;
　　(三) 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
　　(四) 购买、建造、翻建、大修自住住房;
　　(五) 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
　　(六) 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
　　(七) 提供委托人认可的担保;
　　(八) 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
　　(九) 符合委托人规定的其他条件。
　　北京买二套房贷款额度多少?
　　根据相关规定，在北京够美二套房，如果是购买普通自住房的，贷款最高额度是所购房产价值的40%，如果是购买非普通自住房的，贷款最高额度是所购房产价值的20%。
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