商业贷款的条件 商业贷款的期限

石上流音

　　买房一般分为公积金贷款和商业贷款，今天我主要给大家讲讲商业贷款。内容是商业贷款的条件和商业贷款的期限。

　　商业贷款的条件：

　　1.有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：

　　2.有合法的居留身份;

　　3.有稳定的职业和收入;

　　4.有按期偿还贷款本息的能力;

　　5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

　　6.有购买住房的合同或协议;

　　7.提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

　　8.贷款行规定的其他条件。

　　商业贷款的期限：

　　1.一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄<50(各银行间有差异);

　　2.借款人年龄有关：最高65岁;

　　3.最长不超过30年。

　　以上就是商业贷款条件和商业贷款的期限的全部内容。商业贷款合理的使用能为我们带来生活的便利和质量。如果申请了商业贷款，请记得按时还款。