在厂家金融做了三年车贷，还剩一年，申请房贷的话需要结清车贷吗？还是没有影响？

EricRen1226

在厂家金融做了三年车贷，还剩一年，申请房贷的话需要结清车贷吗？还是没有影响？是汽车厂家金融，不是银行车贷。

时过境未迁

不用

驰仔

有没有影响要看你提供的月度家庭收入多少，银行认定多少，不是你开个收入证明说月工资5万，银行就认可的……你房贷的月还款额是多少，房贷要求月还款额不能超过月度家庭收入的一半……就是你车贷月还3000，你提供的月度收入是10000，那么你房贷的月还款额不能超过3500……银行会测算，咦超标，贷不了，要么贷款期限拉长，要么少贷点，都是为了让你的指标符合要求才能审批，所以，车贷不影响，其它贷款也不影响，信用卡也不影响，前提是收入够高，所以我们大部分人都影响……

EricRen1226

驰仔 发表于 2018-12-17 23:27
有没有影响要看你提供的月度家庭收入多少，银行认定多少，不是你开个收入证明说月工资5万，银行就认可的……你房贷的月还款额是多少，房贷要求月还款额不能超过月度家庭收 ...

收入银行主要参考什么。银行卡的流水吗？

驰仔

EricRen1226 发表于 2018-12-18 08:31
收入银行主要参考什么。银行卡的流水吗？

如果上班，就出收入证明，银行流水里的显示为代发 工资 奖金 福利的项目，最有用啊，如果没有，就营业执照加流水了

EricRen1226

驰仔 发表于 2018-12-18 09:04
如果上班，就出收入证明，银行流水里的显示为代发 工资 奖金 福利的项目，最有用啊，如果没有，就营业执照加流水了 ...

是上班，但是工资不是打卡的，直接现金的。那银行卡里我每天自己刷进进出出的流水行不行？

少女强则少年平躺

车贷还好，一般银行不会太在意的，信用贷、小贷必须要结清。

驰仔

EricRen1226 发表于 2018-12-18 09:23
是上班，但是工资不是打卡的，直接现金的。那银行卡里我每天自己刷进进出出的流水行不行？

不行 没用

EricRen1226

驰仔 发表于 2018-12-18 12:41
不行 没用

那怎么办？就是这种情况做不了房贷啦？

自由自在的行走

不清没关系的

驰仔

EricRen1226 发表于 2018-12-18 14:42
那怎么办？就是这种情况做不了房贷啦？

能做啊 看银行怎么说啊 一个楼盘都有多个银行介入，售楼员也会中间沟通给你出主意的，房贷 是能办理的条件最宽松，利息最低的贷款了……

leondeu

车贷和房贷不打架的，你还了两年证明你还款能力强，对房贷还有好处。