小白关于全款房抵押贷款咨询各位老哥，坐标杭州

kashen01679514

本人有全款房一套，有本，市值170左右，商品房，房龄6年左右，杭州市区，面积40出头。现在做想房屋抵押贷款，下载过杭州银行的app，上面有个云抵贷，申请后对方电话回复说房子面积太小，杭州银行只接受70平以上的抵押贷款，感觉这是忽悠人啊，他网站上也没写面积要求哇。
本人小白，但征信肯定没问题，信用卡1张左右，无负债，普通工薪族上班。请问各位老哥，还有什么口子。
再次感谢！

补充：想贷110个左右，走银行，利息当然越低越好，时间3年或以上。
再次感谢各位老哥！！！

小可爱飞啊飞

到工行

kashen19761027

资质不错就跑网点吧，多跑几家对比对比 利息省点是点

kashen01679514

小可爱飞啊飞 发表于 2018-8-17 14:14
到工行

谢谢老哥，能借一步说说是工行的哪种贷款么？

kashen01679514

kashen19761027 发表于 2018-8-17 14:23
资质不错就跑网点吧，多跑几家对比对比 利息省点是点

谢谢！

小可爱飞啊飞

kashen01679514 发表于 2018-08-17 15:17
谢谢老哥，能借一步说说是工行的哪种贷款么？{:1_1:}

直接去工行网点，工行app上有质押贷款或者小微e贷，抵押后行。

kashen01679514

刚跑完银行，过来汇报一下：
工行，建行：明确表示只接受个人消费贷，额度30万。如果你是公司股东，则钱直接打到公司账户。而且有些公司是投资类的不行。
杭州联合银行：接受个人抵押经营贷，但钱一样要说明用处，比如说我说要用于做生意，杭州联合银行要去现场看，同时要营业执照之类的，总之一句话就是要有充分合理的用钱理由。
总结：上面三家没戏。

kashen1701055237

要不有空咨询一下浙商银行？我印象中浙商银行有一款房子抵押循环贷款可以续到3年。

kashen1701055237

刚查了一下浙商银行是肯定有的，我亲戚做过，不过不知道你能不能贷下来。还有其它全国股份制银行都可以问问，（根据周围亲朋好友实际贷款的情况我暂时就只能确定浙商是一定有的，一般全国股份制银行这方面贷款宽松些，如果能找点关系就很容易贷下来）

kashen01679514

fmqvd534798 发表于 2018-8-19 22:33
刚查了一下浙商银行是肯定有的，我亲戚做过，不过不知道你能不能贷下来。还有其它全国股份制银行都可以问问 ...

老哥，握爪！你太热心了。这两天空了去问问浙商银行，回头来汇报。
老哥好人！

u-qhy999

农村信用社有

kashen01679514

u-qhy999 发表于 2018-08-20 22:48
农村信用社有

还真没，杭州联合银行应该就是以前的信用社吧，这个问过了，没戏。

kashen01679514

fmqvd534798 发表于 2018-08-19 22:33
刚查了一下浙商银行是肯定有的，我亲戚做过，不过不知道你能不能贷下来。还有其它全国股份制银行都可以问问，（根据周围亲朋好友实际贷款的情况我暂时就只能确定浙商是一定 ...

刚从浙商银行的网点回来，汇报一下：浙商现在针对个人大额房抵贷仅支持经营性贷款，需要提供营业执照等一些列资料。此口子已关闭。

kashen84328330

170万的房子贷110万太难了，现在房产泡沫比较大，银行不一定愿意接盘。去建行之类的国有银行问问看

kashen01679514

kashen84328330 发表于 2018-08-21 17:58
170万的房子贷110万太难了，现在房产泡沫比较大，银行不一定愿意接盘。去建行之类的国有银行问问看

回老哥，不是说一定要贷110w，而是银行现在压根就不受理个人房抵消费贷。

kashen1701055237

kashen01679514 发表于 2018-08-21 16:23
刚从浙商银行的网点回来，汇报一下：浙商现在针对个人大额房抵贷仅支持经营性贷款，需要提供营业执照等一些列资料。此口子已关闭。 ...

可能最近放贷严格了吧，他是去年做的3年抵押贷款。我记得那时他民生银行也是能做的，最后觉得浙商贷出来更方便选了浙商。12家全国性的股份制银行都可以问问，就浪费跑腿的时间～我开的浙商和中信网银上倒是都显示还有房产抵押贷款选项的，可能和网点当时的政策和业务有关系吧，去年额度宽松的时候办起来很简单的

kashen01679514

kashen85068401 发表于 2018-08-24 17:05
银行不接受这么小面积的，可以找小银行，实在不行只能走民间

今天问了台州银行，原则上他们接受的是50平以上的住房。面积稍微小点的话要提供用途，他们可以帮忙包装，比如用于生产经营、装修、买车等之类的，也允许用于投资。但这些用途的材料提供对于我一个工薪族来说提供起来比较麻烦。

kashen01679514

Zwanqing 发表于 2018-08-30 09:07
只有类似抵押经营贷款要求不大。

对的

老哥下午好

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