关于个人房产贷款问题

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想问下有个人房产，国有土地证 与国土局出具的估价报告，由于地方属于一个小的地级市 只有建设银行 工商银行 农业银行 邮政和信用社，不知道在这些银行里面 能个人贷款吗 具体贷款的多少是以什么来计算的呢`

miaomiaoyu1981

您好,安家世行按揭顾问为您解答.
      关于您的情况,因为地域因素,所以银行在贷款政策方面会有一些差异,至于说能不能在您所属的 地区办理抵押贷款,那您最好是咨询一下当地的银行.
      如果可以办理的话,贷款的具体数额基本上有两个因素制约:
  1.房产的评估价值,央行下发的政策是最多可以贷到评估值的最多7成
  2.您所能提供的收入,您的收入必须是月还款的2倍以上
  满足以上2个条件基本上就可以算出您的贷款金额了
因为地域限制,以上解释最好您去当地银行咨询核实,感谢您对我公司的支持!