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社区 【已关闭】贷款 信用管家 转:余额宝影响了房贷
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[分享] 转:余额宝影响了房贷

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钛金卡

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发表于 2014-4-19 16:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
银行工作的亲戚聊了会,银行高层,有这么几条信息:

1 往年过年时候钱都是明显存的多,取得也不少,但留在银行的钱是明显增加的,今年也类似,存的多,但奇怪的是留在银行的不多,很多都通过网银转走了。

2 余额宝对银行的影响不小,很多转走的钱应该就是去了互联网金融,导致银行的活期存款越来越少,余额宝的利息基本就是同业拆解利率,这是个循环促进的作用,拆解利率越高,存余额宝的人越多,进而导致银行缺钱,拆解利率更高。反之则亦然。上面想控制也容易。

3 房贷,由于银行钱少了,导致放贷速度变慢,二手房业务基本不接了,并非上面下令,而是银行自己就不愿意接了,接了也不能尽快放贷,很多客户会堵着银行,天天找,天天催,索性不开口子,每天各种关系来找银行要求做二手房贷的太多了,一旦开口子,不好收场。

4 新房受影响不大,开发商比二手房买家要好说话的多,几千套房拖下贷款,开发商也不能太怎么样,几千二手房卖家收不到贷款会把银行门踩烂,而且很多开发商本身就有很多贷款,不会跟银行太较劲,慢点放款没关系。不是银行不做二手房贷,是太费劲,压力太大,上浮利率也不愿意做。

5 其实每年的信贷额度都在增加,只不过相比房价的上涨速度,信贷额度增速太小,以往每套房贷个40万就不少了,现在动辄100-200万,同样的信贷额度以往能给的交易数量现在一半都到不了。

6 现在这样的情况也好,没有天量信贷,交易量会萎缩,房价不会飙升,余额宝等互联网金融也会促进利率市场化。

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发表于 2014-4-19 16:50 | 只看该作者
余额宝增加了普通百姓收入,但也拉高了银行贷款利率,是把双刃剑哇
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发表于 2014-4-19 17:53 | 只看该作者
有利就有弊   符合辩证法
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发表于 2014-4-25 23:37 | 只看该作者
我暂时不用买房,银行利率与我无关,但可怜的好多同学朋友贷款贷不到的时候,真替他们发愁。
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金卡

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发表于 2014-4-26 03:10 | 只看该作者
xuexiay 发表于 2014-4-25 15:37
我暂时不用买房,银行利率与我无关,但可怜的好多同学朋友贷款贷不到的时候,真替他们发愁。

房价降了,你怎么不替他们开心呢?

我房贷是今年3月办的,提交资料到下款2个星期
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发表于 2014-4-30 23:27 | 只看该作者
xiaoyuwuxin 发表于 2014-4-26 03:10
房价降了,你怎么不替他们开心呢?

我房贷是今年3月办的,提交资料到下款2个星期

关键是我们这里房价,只升未降。

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发表于 2014-5-21 19:57 | 只看该作者
我4月20几办的房贷,现在信都没有!!
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发表于 2014-5-22 16:05 | 只看该作者
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发表于 2014-5-23 22:09 来自手机 | 只看该作者
两码事,大部分贷款没有进入社会经济
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发表于 2014-5-31 00:08 | 只看该作者
一个余额宝影响几十家银行。。。。只能说银行无能

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发表于 2014-7-26 13:49 | 只看该作者
幸亏当初买别墅的时候 零首付贷款了140万
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发表于 2014-7-26 14:00 | 只看该作者
其实余额宝只是开了一给口子   让互联网金融热了起来 其实不怪余额宝
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发表于 2014-7-28 15:35 | 只看该作者
啊,意思是余额宝和各种宝的资金额已经超过二手房贷款额了么?好胖大的哦。
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钛金卡

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发表于 2014-7-29 15:41 | 只看该作者
  影响还不小!!!
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金卡

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发表于 2014-7-31 12:37 | 只看该作者
余额宝影响房贷,真的是新观点!

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