为什么自己买地盖的房子不能贷款吗？

shenpitongguo · 发表于 2013-6-22 02:25

自己家买的土地

自己盖的三层楼

有土地证，银行评估，

以前贷款几十万

现在怎么不行呀

第三方抵押也不行

工行这样。

其他银行业这样吗？

说要商品房才可以贷款，哪有这样呀

那种自己有土地产权证的房子要卖的话比商品房贵多了！

gfdshtg · 发表于 2013-6-22 11:09

路过帮顶，祝早日找到答案

shenpitongguo · 发表于 2013-6-24 14:42

zqll20120214 发表于 2013-6-24 11:22
要房产证，评估下去把房产证办下来，就可以贷款了，但是要看你当地要不要批房产证给你，不批也没用。

有房产证呀
10年前评估35万
三层楼的
有房产证
还有土地使用证
现在有人出价200多万
不想卖
想拿去贷款
问了好几家银行
都说自己盖的不行
要商品房
不知道怎么这样

shenpitongguo · 发表于 2013-6-25 02:38

zqll20120214 发表于 2013-6-24 22:55
银行流水账一个月有多少？房子几平？

400多平。。。。。。。。。。

huangyue312 · 发表于 2013-6-25 18:34

动动脑子就知道为什么这样了。。
如果自己盖的房子可以贷款，商品房还有谁去买？
要知道商品房都是开发商找银行贷款建设的。。

Edison... · 发表于 2013-6-27 05:27

自己建的算小产权房，房子只可做居住，不可以在银行做抵押贷款、

iku888 · 发表于 2013-6-28 09:56

9楼说的对

linbo0316 · 发表于 2013-7-5 14:34

应该可以抵押贷款的吧，去信合之类的看看吧

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