跟楼主情况差不多，也想这样买房。让老婆去贷款，感觉可以直接批的。

有些地方要求还清信用卡和网贷，有些地方不用，我10月申请房贷，5年有5个逾期，近两年没有逾期，信用卡负债25万，但是提前做0账单，一个星期批了，利率4.8。坐标0760，放心去

那些说要结清信用卡的，一听就是没买过房的

我信用卡欠50个（其中车贷20个），一套在供8200，申请二套200万额度，还不是下来了。房贷不严的，试下吧

都一群没房子的在瞎说说，房贷只要不是黑的很，都能下，那是属于抵押贷款，不是纯信用贷款。我比你黑多了，直接去买房子，只要近两年没有逾期，都能过，我比你黑多了，我40多个账户，工资5000，每个月房贷4300，不是一样批下来了。大惊小怪。哦对了我信用卡负债20万没还清

信用卡使用额度控制在5万以下，不然你拿什么流水覆盖负债，银行凭什么相信你每月有足够的余额稳定还款。

看地区政策 多找几家银行        

xuepenglove 发表于 2020-12-10 15:51
那就先不尝试了，在减少些负债后在申请，谢谢各位解答:handshake

我老婆23个账户数，信用卡8万，要求全部结清。。。

房贷必须半年无任何贷款才能下款！

不是看欠多少，是看每个月还款金额和每个月收入比，就比如你现在负债12万，一个月还一万，如果你证明一个月收入两万，那么就是负债百分之50，勉强能过，负债率超过百分之60就不可能下房贷，最好百分之40左右，如果你一个月收入十万，那你现在负债40万就轻松下房贷，懂了吧，看自己征信近6个月还款金额，和填写房贷的收入证明，可以虚报，但是不能太离谱，

xuepenglove 发表于 2020-12-10 15:49
大佬们，如果用我媳妇申请房贷，也是要查我的征信和负债情况吧。

夫妻两个人都要查，不知道你们那的政策，我办房贷时候没要求结清信用卡，就扫了一下还款情况就收上去了。不过我有提前降低负债。征信显示好像六万左右。

草ban主全家女人 发表于 2020-12-10 19:13
毛，房贷还有下不来的？有首付有抵押，只要不是公积金的就没见过下不来的

人家是五险一金，加上这么多负债，自然是用公积金。

看银行吧，但总体来说，问题不大。房贷是抵押贷，实在不行就做做0账单。另，账户数无关系，几行了？

xuepenglove 发表于 2020-12-10 15:49
大佬们，如果用我媳妇申请房贷，也是要查我的征信和负债情况吧。

看审批进件条件，可能还要你提供担保人

xuepenglove 发表于 2020-12-10 15:59
除了日常生活简单消费，工资的大部分都用在还卡上，包括还有些别的小投资羊毛一类的回报，每月都能保持在持续减轻负债。 ...

信用卡0账单，就可以搞定负债了

收入对冲不了你当前的负债和之后的房贷，难批，可能会要求你还清信用卡欠款

流水多就沒问题

试试啊，怕屌

你这负债不高啊。。。我负债60%基本上一周内批过，就是年底放款慢...而且结了婚的更好批，2个人都有收入。