组合贷90万（上海）。

刚买了一套房， 准备组合贷款90万， 其中公积金20万， 公积金装修20万， 商业50万。 关于商业部分， 不知道最底利率是多少（第2套）。 请问一下收费多少？ 最合适的方案是怎样的？

什么时候买的？

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目前我们行最新的政策是：

第一套房第一套住房可以实行七折，5.04%的优惠利率，差得不少呢；第二套7.5折5.4%的优惠利率，也很不错啦。；第三套8折；

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